Depuis 2006, nous veillons aux performances thermiques des nouveaux logements!
Quels matériaux utiliser ? Quelle énergie choisir ? …
> 1ère étape
Il s’agit de réaliser le cahier des prescriptions énergétiques et environnementales. A partir des objectifs de l’ADDOU ou d’une liste non exhaustive de prescriptions pouvant être réalisées, une discussion est engagée avec la collectivité et l’urbaniste de la ZAC pour valider les obligations et recommandations à mettre en œuvre. Suivant la durée de la ZAC, il peut être nécessaire de prévoir une remise à jour du cahier des charges (évolution des réglementations par exemple).
> 2ème étape
Pour accompagner au mieux les acquéreurs dans l’élaboration de leur projet de construction et leur spécifier les particularités du cahier des charges sur le plan énergétique et comment le respecter, une rencontre sera programmée avec un conseiller de l’ALEC.
Ce rendez-vous, qui aura lieu dans les locaux de l’agence, permettra aux acquéreurs d’être sensibilisés et de bénéficier d’informations techniques concernant la bonne prise en compte de la performance énergétique dans l’élaboration de leur projet de construction.
> 3ème étape
Grâce aux plans et à l’étude thermique du bureau d’étude, nous vérifions et analysons la conformité de votre projet avec l’aide d’un logiciel spécialisé sur la thermique.
Attention : Important de nous contacter rapidement après la signature du terrain, entre la 2 et 3eme étape! Nous restons disponibles si besoin pour répondre à toutes vos questions.
Les nouvelles opérations que nous allons suivre en 2019
Romillé : ZAC de la Houltais et ZAC du Placis Verdys:
L’objectif obligatoire fixé par la commune est le niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -15%.
Betton : Eco-quartier « La Plesse – La Chauffeterie :
L’objectif obligatoire fixé par la commune est le niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -20%.
Bruz : Domaine du Verger :
L’objectif obligatoire fixé par la commune est le niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -15%.
Les opérations actuelles
Acigné – ZAC du Champ du Botrel
La commune a fixé un objectif obligatoire de construction au niveau de consommation BBC (collectif et individuel) et RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -15%
Châteaugiron – ZAC de la Perdriotais
L’objectif de performance des constructions est fixé au niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -10%.
Le châssis en PVC est interdit pour les fenêtres.
Obligation d’installer un emplacement vélo de 3m² minimum.
Chevaigné – ZAC de la Branchère
Le niveau de consommation BBC est obligatoire pour tout logement collectif et individuel, au niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -10%.
Obligation d’installer un emplacement vélo dont la surface dépend du nombre de chambres
Ercé près Liffré – ZAC du bocage de l’Illet
L’objectif obligatoire fixé par la commune est le niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -10%.
Gévezé : ZAC de la Croix du Vivier
L’objectif obligatoire fixé par la commune est le niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -15%.
Thorigné-Fouillard – ZAC de la Vigne 2
L’objectif obligatoire fixé par la commune est le niveau RT2012 avec Bbio ≤ Bbio max -15%.
Obligation d’installer un système de récupération d’eau de pluie pour les usages intérieurs.
Evolution de la mission depuis 2006
Les opérations passées:
Acigné – ZAC du Champ du Botrel ;
Betton – Lotissement de la Basse Renaudais ;
Betton – ZAC de la Renaudais ;
La Chapelle-Thouarault – ZAC de la Niche aux oiseaux ;
Châteaugiron – ZAC de la Perdriotais ;
Chavagne – ZAC du Quartier de la Touche ;
Chevaigné – ZAC de la Branchère ;
Ercé près Liffré – Parc d’activités artisanales du Verger ;
Ercé près Liffré – ZAC du bocage de l’Illet ;
Gévezé : ZAC de la Croix du Vivier ;
Melesse – Lotissement des Fontenelles ;
Mordelles – ZAC du Val Sermon ;
Noyal chatillon sur Seiche – ZAC des 2 rivières et ZAC sud Seiche ;
Communauté de Communes du Pays d’Aubigné – Ecoparc de Haute Bretagne ;
St Erblon – Lotissement Les Communs ;
St Erblon – ZAC des Basses Noës ;
Saint Grégoire – ZAC du champ Daguet ;
St Jacques – ZAC de la Gautrais – Les Parcs d’Eole ;
Thorigné-Fouillard – ZAC de la Vigne 2 ;
Vezin le Coquet – ZAC des Champs Bleus.